тел.+7 (989) 714-93-47
Офис: г.Ростов-на-Дону, ул. Доватора 185а, оф.6/1 E-Mail: info.pressto-sip@mail.ru
Режим работы: ежедневно c 9-00 до 19-00 по предварительному согласованию.

 

           Мини-Брус

 

       Почему мы.?

    - при заказе       строительства в  нашей компании -  проект бесплатно!

  - Собственное  производство SIP-          панелей  и  силового     бруса!

   - Собственное             производство              Винтовых              свай с литыми          наконечниками!

   - Поэтапная и  понятная оплата,  согласно сметы и  графика платежей!

 - Огромный опыт          изготовления         фундаментов на       винтовых сваях!

  - Строим зимой!       В  SIP -технологии      отсутствуют  *мокрые процессы*,        поэтому строительство  зимой ограничено    только  возможностями  человека...

 - Строить зимой         выгодно!             Именно  зимой цены на все  ключевые  материалы самые    низкие,  транспортное  движение наименее загруженно и осадки,   в виде дождя, не    приносят с собой  *головную боль* ни       нам, ни нашим            клиентам.

    - Собственная служба тех.надзора      за качеством            строительства

  - Фото-отчеты и   фото-фиксация          с  подписанием актов  всех ключевых                этапов строительства и  *скрытых работ*!

  - Фото-отчеты о  ходе строительства с отправкой на Вашу         эл. почту!       Отдыхайте в любой        точке мира и            наблюдайте за               ходом строительства        Вашего дома..)))

        - Только славянские бригады       строителей!

 - Индивидуальный проект - бесплатно,       при заказе  строительства в        нашей компании!  -      Гарантийный      сертификат на 5 лет!

 - Строительство   *под ключ*

  в    одной  компании!

 - Огромный опыт         реализации           объектов любой           сложности!

        - Только сертифицированные     и качественные            материалы!

 - Разумные цены и       транспортная                  логистика,  позволяющая      строить  только Качественные дома   по низким ценам!

  - Короткие сроки строительства!           Дом  за 2-3 месяца *под ключ*! 

 - Неограниченные      возможности            малоэтажного          строительства!   (разрешено строить 2 полных + мансардный этаж) 

 

   

     Принцип SIP-           строительства

   

    Сертификаты:

  - Пенополистирол

     ПСБ-С 25 ГОСТ

   (самозатухающий)

 

 

 - Полиуретановый                 клей

 

 

 

    Плита OSB-3                *Калевала*

 

 

 

 

 

 

 

Фундамент - одна из главнейших составляющих любого дома...

       Не правильно или небрежно  запроектированный и изготовленный фундамента, а зачастую и с целью сэкономить, может привести к разрушению здания и большим денежным потерям!

                       На данном примере в Адлере было нарушено все, что только можно нарушить (фотографии мои). 

     Фундамент был весь разорван на части после проливных дождей, потоки воды от которых с горы по           ложбине устремились как-раз на эти 2 дома..!  Дома явно строились на продажу....

  Печальный пример несерьезного отношения к фундаменту и наверняка желания сэкономить.!

     Результат видите сами. Потеряно время, деньги...и наверно желание, вообще что-то в ближайшее           время.

  Правильно спроектированный и качественно изготовленный фундамент -      это гарантия устойчивости и долголетия будущего дома!

  Рассмотрим наиболее применяемые нами типы фундаментов в малоэтажном строительстве, их особенности и примерные цены...

  - Ленточный фундамент + утепленная стяжка.

                Самый распостраненный тип фундамента.

 Ширина армированной ленты 250-300мм, заглубление - 800мм,  высота цокольной части - 450мм ( три удобных ступени)...           Внутрь фундамента укладываем песчаную подсыпку, гидроизоляцию, пенополистирол 50мм,  арматуру с ячейками 150*150мм или 200*200мм и укладываем бетон слоем 80-100мм. Таким образом получаем надежный, монолитный и теплый фундамент с черновой стяжкой и готовым крыльцом!

  Применяются на относительно ровных и не подтопляемых участках. При сложном рельефе участка, с большими уклонами, стоимость резко возрастает.

   Трубы водопровода и канализации, если известны точные места выводов для их подключения - укладываются и бетонируются сразу. Если есть сомнения по поводу  места размещения сан/тех приборов, а хочется максимально угадать точку выхода той или иной трубы - оставляем узкие траншеи для укладки труб и их дальнейшего  подключения *по факту*. 

     

     Стоимость такого фундамента, без учета коммуникаций, от 4000 до 5500р/м2.

 

 

  - Ленточный фундамент. 

  Изготавливается под всеми стенами первого этажа!

   На первый взгляд, экономичный и простой тип фундамента, но требует качественного утепления коммуникаций и обеспечения достаточной вентиляции в подпольном пространстве, а так-же устройства конструкции пола первого этажа.

   Ширина ленты фундаменты под наружные стены - 300мм, под внутренние перегородки - 250мм, заглубление - 800мм,высота цокольной части - 450мм;

   При изготовлении в периметре фундамента (ниже уровня земли),  подвала, гаража и т.п. - необходимо учесть уровень грунтовых вод и  подтопляемость участка. Стоимость, соответственно, просчитывается индивидуально...

 

    

  Стоимость ленточного фундамента - от 2000 р/м2 от общей площади первого этажа.

  Стоимость  перекрытия пола /например, SIP-панели усиленные 174мм/ - от 2000 р/м2.

 

     - Моно-плита утепленная (Шведская).

        Этот вид фундамента применяется на нестабильных, болотистых, глинистых, пучинистых и с высоким уровнем грунтовых вод грунтах.

  Данный вид фундамента заслуженно считается одним из самых дорогих, но при использовании его под легкими зданиями, какими являются дома, построенные по Канадской технологии SIP - значительно снижаются требования к прочностным его характеристикам, а так-же к глубине залегания плиты.

  Основных вида 2. В первом случае - на песчаной подушке формируется утепленная армированная плита, толщиной от 200мм. А во втором - тоже на песчаной подушке, но в этом случае толщина плиты  может быть уменьшена до 150мм, но по периметру фундамента и внутри формируются ребра жесткости, значительно повышающие горизонтальную прочность конструкции.

   Стандартное исполнение для песчаных грунтов, под 2-х этажный дом *Гефест*: заглубление основной площадки - 200мм, заглубление по периметру и в местах ребер жесткости - 300мм,( ширина ребер жесткости - 200мм), укладка Геотекстиля, песчаная подсыпка с утрамбовкой, армирование ячейкой 200*200мм арматурой 12мм (в 2 слоя), утепление плиты снизу и по периметру  экструдированным пенополистиролом, толщиной 50мм, укладка бетона М300. Основной слой плиты не менее 150мм.

 

   Точные параметры просчитываются после уточнений: типа грунта, общего веса будущего дома, включая снеговые и ветровые нагрузки + 30% запас прочности.

  Главное - при изготовлении моно-плиты, как впрочем и любого другого фундамента - не экономить на материалах и тщательно соблюдать технологию! Переделать что-то потом - очень сложно и дорого!..

     

    Стоимость материалов и работ по изготовлению моно-плиты -  от 4500 р/м2.

 

    -  Фундамент на Винтовых сваях!  

   Популярный вид универсального фундамента, позволяющий изготавливать, в короткие сроки и круглый год, недорогие фундаменты на участках (и в случаях):

 - со сложным рельефом и большими перепадами высот;

 - на участках, с высоким уровнем грунтовых вод и где есть риск подтопления;

 - использование сваи, как опорной точки, под:

   силовые фермы ангаров, столбы ограждений заборов, фонарей освещения, временных павильенов, киосков, настилов и т.д... 

    В некоторых случаях, не имеет альтернативы по срокам изготовления, цене и техническим характеристикам.

   По своим характеристикам и применении, сваи делятся на 2 основных вида - Лопастные и *Шурупы*.

    Лопастная свая:  - к стволу сваи (трубе необходимого диаметра и нужной длины)

приваривают лопасти или более дорогой, но гораздо надежней - литой наконечник с лопастью, диаметром 250-300мм, и толщиной лопасти  6-8 мм.

  После вкручивания, полость сваи обязательно заполняется бетоном, для придания ей дополнительной прочности и удаления воздуха, для замедления возможной коррозии.

  Такая свая, например, на песчаном грунте, при толщине ствола - 108мм и диаметре лопасти 300мм, вкрученная на глубину 1500-2000мм - выдерживает горизонтальную нагрузку до 6-ти тонн!

   Лопастные сваи целесообразно применять на *мягких*, песчаных, глинистых и т.п. почвах.

  Варианты обработки сваи - качественные грунтовки, антикоррозийные полимерные покрытия, холодное или горячее цинкование. 

    Свая - шуруп: - конфигурация сваи сложнее и имеет более вытянутый конус с мелкой, многовитковой резьбой.  

  Данный тип свай подходит и для вышеуказанных случаев изготовления фундаментов (правда, кол-во свай возрастает мин. в 1,5 раза), но  чаще применяется на плотных грунтах (например - *Белозерка*, скалистый грунт...).  Лопастная свая в таком грунте не пойдет - только *шуруп*...

   Сваи-шурупы тоже имеют ассортимент по толщинам и длине.

 

   Срок службы винтового фундамента в не аграссивном грунте - до 100 лет!        Способы вкручивания свай  - ручное или механизированное. После вкручивания всех свай на рассчетную глубину, согласно разбивке свайного поля - цокольные части свай обрезаются по горизонтали в один уровень, при необходимости бетонируются и на них приваривают оголовки, для укладки и крепления к ним элементы верхней силовой обвязки. Это может быть как деревянный брус необходимого сечения, так и швеллер, двутавровая балка и т.п...

    

  Для вертикальной устойчивости фундамента, возможна установка металлических диагональных распорок по периметру конструкции и в местах критических нагрузок.

   В качестве примера стоимости изготовления винтового фундамента + обвязка фундамента деревянным брусом 200*200мм, под 2-х эт. жилой дом 10м*10м:

  - Свая винтовая с литым наконечником

  СВЛ - 89*250*2500мм  - 25шт.*1930 р. = 48 250р.

  - Оголовок сваи - 25шт. * 300р. = 7 500р.

  - Монтаж свай "под ключ" -  25шт. * 1500р. = 37 500р.

  - Командировочные - 2 раб/дня * 1000р. = 2 000 р.

   (Транспортные расходы - 70 р/км.)

    Всего свайное поле = 93 250р.                             (+ транспортные расходы)

 

                                                                        

   По всем дополнительным вопросам или просчетам             пишите на нашу эл. почту (в контахтах)